广州空置率在一线城市中最低，商务写字楼数量将稳步提升
2021/3/23 11:36:22 来源：86写字楼网
摘要: 2020年，广州商务写字楼平均租金175元/平方米/元，空置率6.5%，租金下降幅度及空置率两项数据均为全国一线城市中最低。报告指出，未来，随着琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、黄埔临港经济区的“黄金三角”超级商务圈建设提速，天河区、海珠区、黄埔区商务写字楼数量将稳步提升。
近日，广州市楼宇经济促进会发布的《2020年湾区·广州楼宇经济发展报告》显示，广州市目前共有标准写字楼2095栋，其中10层以上商务写字楼874栋，20层以上高端写字楼484栋。
从办公规模上看，办公面积在5万平方米以上的商务写字楼112栋，办公面积超过10万平方米的大型综合体42栋；从楼高上看，楼高200米以上的商务写字楼40栋，其中楼高在300米以上的10栋，数量超过北京和上海。
目前在穗投资的世界500强企业309家，涉及落地项目1100个，超过90%的世界500强项目落户或租用商务写字楼，商务写字楼入驻企业平均在地注册率超过85%。2019年“亿元楼宇”超130栋，直接创造地方经济贡献超650亿元，楼内常驻办公人员近200万人。
2020年，广州商务写字楼平均租金175元/平方米/元，空置率6.5%，租金下降幅度及空置率两项数据均为全国一线城市中最低。报告指出，未来，随着琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、黄埔临港经济区的“黄金三角”超级商务圈建设提速，天河区、海珠区、黄埔区商务写字楼数量将稳步提升。
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